¿Estás interesado en saber sobre la limitación del precio del alquiler en Cataluña?
Recientemente en Cataluña se ha aprobado la Ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda.
Esta tiene por objeto regular la contención y moderación de las rentas de los contratos de alquiler de las viviendas que cumplan con las siguientes características:
- Que la vivienda arrendada esté destinada a residencia permanente del arrendatario.
- Que la vivienda arrendada esté situada en un área que haya sido declarada área con mercado de vivienda tenso, es decir, que cumpla con alguno de estos tres requisitos:
- Que el precio de los alquileres de vivienda soporte un crecimiento sostenido apreciablemente superior a la media del territorio de Cataluña.
- Que la carga del coste del alquiler supere el 30% de la media de los ingresos familiares.
- Que el precio de los alquileres haya subido tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años.
Quedan excluidos del ámbito de aplicación de la citada Ley los siguientes contratos de arrendamiento:
- Los suscritos antes del 1 de enero de 1995.
- Los que tienen por objeto viviendas sujetas a un régimen de protección oficial.
- Los que tienen por objeto viviendas integradas en redes públicas de viviendas de inserción o de mediación para el alquiler social o en el Fondo de vivienda de alquiler destinado a políticas sociales.
- Los de carácter asistencial.
- Los que se suscriban de acuerdo con las disposiciones legales aplicables al alquiler social obligatorio.
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